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摩天主管2020年A+H上市33300房企7成股价下跌:前十仅保利上涨 融创中海跌超30%

导读: (摩天主管:33300)截至12月31日收盘,2020年市场交易正式收官。2020年,上证指数全年涨13.87%,深成指全年涨38.73%,创业板指全年涨64.96%。

  截至12月31日收盘,2020年市场交易正式收官。2020年,上证指数全年涨13.87%,深成指全年涨38.73%,创业板指全年涨64.96%。

  Wind数据显示,在A+H合计349家上市房企中,有250家股价全年下跌,占比超71%。日前,中金公司(75.2705.077.22%)曾发布研报指出,当前地产股具备较为突出的投资价值,低估值已充分计入投资者对政策的担忧,而政策实际运行将存在预期差,以上基本面和政策面的叠加有望带动地产股价值回归(类似股价于2017年的表现)。判断2021年则是房地产基本面降速而非失速年,市场仍将呈现相对平稳的运行态势。

  而在228家H股上市房企中,全年股价上涨的有57家,171家股价下跌,5家没有变动。其中涨幅榜前列清一色为物业股,永升生活服务涨幅最高,达223.7%,合生创展、盛洋投资、滨江服务、碧桂园服务涨幅超100%。而除了物业股外,众安集团、建安国际、川河集团、正商实业、大发地产的涨幅较高,也仅为30%左右,由此再一次侧面解释了今年的物业分拆上市热潮。

  此外,从跌幅榜来看,新明中国跌幅最大,达到92.14%,宏安地产、勒泰集团、三盛控股、国瑞置业等12家均跌超50%,远洋集团、融信中国、大悦城、中国金茂、中国奥园则都跌超30%。

  在A股121家房地产公司中,有40家全年股价上涨,79家股价下跌,还有两家股价没有变动。其中爱旭股份(15.9700.372.37%)ST宏盛(14.700-0.30-2.00%)涨幅超100%,奥园美谷(7.6000.050.66%)海航基础(6.7500.060.90%)全年涨幅超50%,美好置业(3.8800.133.47%)南山控股(4.1400.3810.11%)深物业A(12.1700.010.08%)格力地产(6.460-0.72-10.03%)京能置业(5.0300.071.41%)世联行(4.920-0.01-0.20%)等全年涨幅超30%。

  而*ST松江(1.3600.010.74%)*ST新光(1.0600.021.92%)(维权)全年则跌超50%,泰禾集团(3.2700.030.93%)新华联(2.4500.041.66%)嘉凯城(3.6600.267.65%)华夏幸福(12.9300.131.02%)大悦城(4.4000.020.46%)阳光股份(3.1300.030.97%)蓝光发展(4.630-0.04-0.86%)等均跌超30%。

  而TOP10房企中,2020年全年除了保利地产(15.8200.221.41%)股价上涨3.24%外,其余九家均呈下跌,碧桂园跌8.45%,万科跌7.51%,中国恒大跌23.62%,融创中国跌35.8%,绿地控股(5.8300.071.22%)跌12.41%,中海地产下跌41.85%,新城控股(34.8301.033.05%)下跌5.71%,世茂集团下跌14.31%,华润置地下跌14.42%。


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