当前位置:首页 > 要闻 > 恒达注册朱中一:在政策和需求推动下 物业管理领域发展机遇广阔33300 > 正文

恒达注册朱中一:在政策和需求推动下 物业管理领域发展机遇广阔33300

导读: (恒达注册:33300)“随着人们对美好生活日益增长的追求和中央政府对民生的关心,政府和百姓对社区管理与物业服务提出了不少新要求。在相关政策和居民需求的推动下,物业管理及相关领域发展机遇广阔。”3月25日,中国房地产业协会原副会长兼秘书长朱中一在“2021观点

“随着人们对美好生活日益增长的追求和中央政府对民生的关心,政府和百姓对社区管理与物业服务提出了不少新要求。在相关政策和居民需求的推动下,物业管理及相关领域发展机遇广阔。”3月25日,中国房地产业协会原副会长兼秘书长朱中一在“2021观点物业大会”上表示。


近年来,不少小区经过努力,在垃圾分类、环境建设、商业网点配置等方面得以加强。“十四·五”期间,政府对居家、社区养老和推进老旧小区改造提出要求,也要求物业服务企业做好相应工作。朱中一认为,这些工作推进难度不小,企业需在经营与盈利模式、人员配置等方面进行探索,但相信在探索中前行,物业服务行业建设与发展将会提至新高度。

朱中一称,部分物业服务企业利用互联网等科技手段拓展服务范围和服务内容,取得长足发展,实现资本市场认同与企业经营业绩提升。值得注意的是,上市公司对估值和预期收益的分析应力求客观,注意防范股市波动和不确定性,给企业经营带来负面影响。在拓宽融资渠道的同时,处理好规模扩张和提高效益的关系,切实做好服务,提高效益,夯实企业的发展基础。

他指出,物业服务上市企业可利用融资支持老旧小区改造,包括居家与社区的适老化改造及智慧社区建设。改造后的小区和增设的服务项目,可通过业委会和业主大会等法定程序,在合规前提下酌情提高小区管理费、收取专项服务费。在为居民提供质价相符物业管理服务的基础上,不断丰富服务内容,促进企业资金的良性循环和公司业务发展。

今年1月,住建部等十部委出台加强和改进住宅物业管理工作的通知,既有融入基层社会治理体系、健全业主委员会治理结构等要求,又有“扩大物业管理覆盖范围、提倡酬金制计费方式”等支持企业经营的具体举措,物业管理行业的发展机遇进一步凸显。

在此背景下,朱中一表示,物业服务企业特别是上市企业,应该积极运用上市平台的公信力和资本力量,在扩大经营规模的同时,积极引进高素质人才、加强系统建设,在确保物业管理基础服务水平不断提升的前提下,加大对服务范围延伸的探索,促进公司业务发展和居民物业满意度的提升。



最新动态