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赢咖2主管33300湾区进程再加码 世茂打出“厚储、全域、多元”组合牌

导读: (赢咖2主管: 33300)   大湾区的政策红利不断,未来的发展前景不言而喻,大小房企纷纷入局。克而瑞数据显示,截至2019年底,世茂集团湾区总货值位列行业第二,有望成为未来大湾区的核心受益者之一。

大湾区的政策红利不断,未来的发展前景不言而喻,大小房企纷纷入局。克而瑞数据显示,截至2019年底,世茂集团湾区总货值位列行业第二,有望成为未来大湾区的核心受益者之一。

 

世茂进驻粤港澳大湾区至今已有十年时间。如今,在大湾区实现全域化、多元化布局的世茂,正将30多年的发展经验沉淀大湾区,强大实力倾注大湾区,最优资源引进大湾区。凭借多年来城市群深耕的丰富经验、多元布局的强大优势,世茂因城施策、多样组合。

  浪潮涌动的粤港澳大湾区,成为世茂未来竞逐的主要“战场”,更成为世茂实现城市赋能的最佳“舞台”。

  大湾区货值超4000亿元  产品力受市场认可

  近两年,世茂对大湾区的投资力度持续加码,目前已经实现了对大湾区十城的布局,深耕城市初具规模。截至2020年6月30日,世茂在大湾区的投资规模超1000亿元,货值超4000亿元,为未来将持续增厚业绩奠定坚实基础。

  在大湾区核心城市广州、深圳,世茂打造了广州世茂天越、广州世茂天鹅湾、深圳皇庭世茂裕玺等顶级豪宅项目。

  广州世茂天鹅湾,自2020年4月开售以来已劲销8亿,并以12.5万/的单价刷新海珠区房价纪录,实现高于周边50%-60%的产品溢价。广州世茂天越,在克而瑞发布的《2020年1-6月广州1000+万奢宅销售套数榜单》中名列第一,其中6月单月销售额超3亿元。

  高销售和高溢价背后,是世茂对于产品的用心雕琢,和对高净值客户需求的精准把控。以广州世茂天鹅湾为例,该项目位于珠江江畔、白鹅潭CBD核心区位,虽占据地利优势,却因种种问题搁浅多年,陷入无人问津的窘境。世茂接手后,用4个月让项目经历了从合作、改造到开放的新生,让这个稀缺地块重现其应有的光芒。

  在项目占地面积较小、改造面临诸多限制的情况下,世茂为天鹅湾匹配了广州首个引入五大本土元素打造的园林,实现归家仪式感的提升;还将原来浪费、陈旧以及利用不合理的空间进行了升级改造,尤其是以架空层为空间载体,营造出更为丰富的社区生活场景……十几年年前,以上海世茂滨江花园成为“滨江模式”开创者的世茂,如今又在广州珠江江畔续写“滨江传奇”。

  传承之上更有进阶。紧随时代脚步,世茂对住宅的科技赋能同样走在行业前列。携手阿里云、云知声等科技巨头,广州世茂天鹅湾走上了“地产+AI”的融合之旅,将成为广州首个阿里云智慧社区。

 

而在深圳,皇庭世茂裕玺同样占据深圳城市核心地段、福田CBD,不仅坐拥三山一水三公园的山水风景资源,还享有福田CBD高端商业、文化、教育、医疗等顶尖配套。世茂用108处建筑精工细节,完成对湾区豪宅品质的充分提炼与拔升。

  除了广深两个核心城市外,在承接核心城市人口外溢的佛莞惠中四城,世茂也针对性地打造了高品质住宅项目。而在定位为大湾区后花园的江门,世茂拿下了碧海银湖、世茂御泉十里两个文旅大盘。

  湾区十城全面布局,又独具特色,世茂的多维产品力优势尽显,可以因地制宜,为每个城市匹配更优选择。

  多元业态组合  全面拥抱大湾区

  除了广域布局,世茂在大湾区打造的一些作品,还能够作为城市的名片、功能载体去推动大湾区的发展,具有更高层面的价值。比如世茂在珠海人工岛上打造的世茂港珠澳口岸城,是港珠澳口岸唯一陆路连接器;而深圳世茂深港国际中心的“深圳露台”,则是深圳最大公建配套。

  据介绍,目前在建的世茂深港国际中心位于深圳市龙岗区大运新城核心区,是《粤港澳大湾区发展规划纲要》发布后诞生的首个超级引擎综合体,集全球商务、顶级酒店、四维商业、国际学校、高端公寓、国际会展、演艺中心、深港青年合创中心等于一体的大型城市发展引擎,将发展成为深港文化交流创新高地,有力促进深港双城交融。

  而世茂港珠澳口岸城,位于港珠澳大桥口岸、地处珠港澳三地交界核心位置,通过构建超级地标灯光秀、主题酒店、会展中心等业态,打造湾区“城市会客厅”, 将成为大湾区各城市乃至内地各城与港澳沟通互联的重要窗口。

于近日重磅发布的肇庆世茂滨江壹号,则携手大湾区链接大西南枢纽的节点城市——肇庆,让其湾区进程再提档。作为肇庆前所未有的大型滨江综合体,项目将引入并整合高品质人居、商业、酒店等配套服务,助推肇庆城市升级,成为大湾区新的投资热点。

  同时,世茂多年深耕多元化业态,资源丰富,也将为大湾区引流,吸引顶级资源进入。


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