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10月70城新房价格:45城环比上涨 各线涨幅收窄

导读:   中新社北京11月16日电 (记者 庞无忌)10月份,中国大中城市房价出现明显的降温迹象。  中国国家统计局16日发布的数据显示,10月份中国70个大中城市中,45个城市新建商品住宅

  中新社北京11月16日电 (记者 庞无忌)10月份,中国大中城市房价出现明显的降温迹象。

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  中国国家统计局16日发布的数据显示,10月份中国70个大中城市中,45个城市新建商品住宅价格环比上涨,19个城市价格环比下跌,6个城市持平。值得注意的是,10月份,新房价格环比上涨的城市数量比9月份减少10个,下跌城市数量增加11个。

  涨价城市数量减少的同时,各线城市房价环比涨幅总体收窄。

  官方数据显示,10月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.3个百分点。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,10月份全国70个城市新建商品住宅价格平均环比涨幅为0.2%,平均同比涨幅为4.2%。与上月相比,环比和同比涨幅均有所收窄。

  中原地产首席分析师张大伟认为,相比8月-9月份,10月房价上涨速度明显下降。调控政策升级和供应量增加是房价涨速放缓的主要原因。

  贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为,需求疲软叠加密集调控下预期不强,导致10月份房价涨幅进一步收窄,当月70城商品住宅销售价格环比涨幅均在1%以下。据该机构统计,10月重点18城链家二手房实际成交量与9月基本持平,且近两月月均成交较6月-8月降11%;新房方面,今年10月新房成交量环比下滑13.7%,幅度超过去年,需求乏力。

  许小乐指出,11月以来,房地产调控的“一城一策”持续深化,并进一步向三四线城市深入。未来,房价涨幅仍大、市场热度仍高的城市大概率会有约束市场供需两端的政策出台。(完)

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